Contact
De Hemelwaterverordening is een belangrijk instrument om Weert klimaatadaptief te maken. Door voldoende hemelwater op te vangen, wordt wateroverlast als gevolg van extreme neerslag in de toekomst zoveel mogelijk beperkt.
Aanleiding
Bij ruimtelijke ontwikkelingen zijn water en bodem sturend. Hieronder staat per onderwerp beschreven aan welke eisen en voorwaarden een initiatief moet voldoen en waar de gemeente op toetst.
We adviseren om van tevoren contact op te nemen met de gemeente om samen te bekijken of een ontwikkeling past in het Omgevingsplan. Je vindt hierover meer informatie op de pagina's 'Van idee tot omgevingsvergunning' en de pagina 'Wijzigen van het omgevingsplan'.
Water en bodem sturend
Voorkom bouwen in de natste delen van het plangebied. Reserveer de laagste delen van het plangebied voor wateropvang bij extreme neerslag. Dit geldt ook voor de gebieden met natuurlijk hoge grondwaterstanden. Gebruik de waterkaarten in de Klimaatatlas als onderbouwing.
De wateropgave mag niet worden afgewenteld naar de omgeving.
Verwerking van regenwater
De gemeente heeft in haar hemelwaterverordening vastgelegd hoe er bij de realisatie van nieuw verhard oppervlak omgegaan moet worden met regenwater. Het gaat hierbij om nieuw verhard oppervlak (bebouwing en bestrating) binnen zowel nieuwbouw- als herbouwprojecten.
Verharding
Beperk het verharde oppervlak tot het minimaal noodzakelijke en vergroot het aandeel groen, zodat regenwater kan infiltreren. Dit vermindert de kans op wateroverlast.
Voorzieningen voor waterberging
Indien een ontwikkeling in het werkingsgebied 'infiltratie' ligt (zie kaart onderaan deze pagina) en in totaal meer dan 50 m² verhard oppervlak bevat, is het verplicht om waterberging te realiseren. Binnen een projectgebied moet per vierkante meter verharding 100 liter regenwater worden verwerkt (100 mm berging). Bij het toepassen van halfverharding/grastegels wordt in de beoordeling van het initiatief 50% van het oppervlak gezien als verhard. De opvang kan met verschillende soorten voorzieningen met deze voorkeursvolgorde uitgevoerd worden:
- In gebieden waar de grondwaterstand voldoende laag is, heeft bovengrondse infiltratie de voorkeur met een robuuste groenblauwe structuur, zoals een wadi. Dit is een toekomstbestendige oplossing, die goed onderhouden kan worden en het water blijft tijdelijk zichtbaar. Een infiltratieonderzoek is nodig om vast te stellen of infiltratie mogelijk is. Bij beperkte infiltratiecapaciteit moet worden onderzocht of bodemverbetering en/of drainage de infiltratie rondom een wadi kan verbeteren.
- Als bovengrondse infiltratie niet mogelijk is, zijn ondergrondse infiltratievoorzieningen een alternatief. Infiltratiekratten worden sterk afgeraden door de gemeente. Uit ervaringen blijkt dat deze na enkele jaren niet meer functioneren. Groene daken met waterberging zijn ook een goed alternatief.
- Als infiltratie niet mogelijk is, is ondergrondse berging met vertraagde afvoer een optie. Hierbij wordt het regenwater vastgehouden en vertraagd afgevoerd naar bijvoorbeeld oppervlaktewater of een wadi. Een waterbergende weg is hierbij ook een optie.
Ook geldt:
- Bij herontwikkeling wordt ook onderzocht of bestaand verhard oppervlak kan worden afgekoppeld om de belasting op het rioolstelsel te verminderen.
- Bij grote ontwikkelingen waarbinnen zowel particulier als openbaar terrein wordt ontwikkeld, wordt alle waterberging in het nieuwe openbare gebied gerealiseerd. Zo kan de voorziening in beheer overgedragen worden aan de gemeente en goed blijven functioneren in de toekomst.
- Voorzieningen moeten binnen 24 tot 48 uur en uiterlijk binnen 72 uur weer leeg zijn.
- Nadat de 100 mm geborgen is in het plangebied, mag een overloopvoorziening (overstort) worden gerealiseerd naar het omliggende watersysteem of de openbare ruimte. Als wordt geloosd op een watergang van Waterschap Limburg, mag de leegloop uit het plangebied maximaal 2 l/s/ha bedragen. Als wordt geloosd op het kanaal Zuid-Willemsvaart, is afstemming nodig met Rijkswaterstaat.
- Aansluiten op Programma GroenBlauw en de Leidraad GroenBlauw.
- Aanvullende eisen voor de technische uitwerking staan beschreven in de LIOR (Leidraad Inrichting Openbare Ruimte).
Omgang met grondwater
Bij ontwikkelingen moet de initiatiefnemer een infiltratieonderzoek uitvoeren. Ook dient de grondwaterstand te worden onderzocht.
- Voor het monitoren van de grondwaterstand moet met peilbuizen worden onderzocht of geplaatst om de Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand (GHG) of Representatieve Hoogste Grondwaterstand (RHG) te bepalen. Deze peilbuizen moeten voldoen aan specifieke eisen (zie LIOR). Een overzicht van de reeds bestaande meetpunten is te vinden op deze website: Grondwater in de regio Noord-Limburg
- Er gelden ontwateringseisen bij nieuwbouw. Deze zijn te vinden in de LIOR.
Lozing van huishoudelijk- en/of bedrijfsafvalwater
De gemeente toetst of de bestaande openbare riolering de aanvullende afvalwaterlozingen van een ontwikkeling kan verwerken. Indien dit niet het geval is, komen de kosten voor de noodzakelijke aanpassingen voor rekening van de initiatiefnemer.
In stedelijk gebied is de verwachting dat de openbare riolering huishoudelijk- en/of bedrijfsafvalwater wel kan verwerken. In het buitengebied kan het zijn dat de openbare riolering onvoldoende capaciteit heeft om de beoogde hoeveelheid afvalwater te lozen. Wanneer hier meer wordt geloosd dan enkel het huishoudelijk afvalwater van een woning, kan het zo zijn dat aansluiting op de gemeentelijke riolering niet mogelijk is. In dat geval kan van de ontwikkelaar worden verwacht dat deze bijdraagt aan de maatregelen die nodig zijn om de openbare riolering aan te passen. Dit betreft maatwerk en zal in overleg moeten gaan met de gemeente.
Waterkwaliteit
Het is van belang zoveel mogelijk te voorkomen dat het hemelwater verontreinigd raakt. Dit kan door preventieve maatregelen zoals het niet toepassen van uitlogende (bouw)materialen) en het voorkomen van foutieve aansluitingen. Hemelwater afkomstig van verontreinigde oppervlakken zoals (drukke) wegen en/of bedrijfsterreinen moet worden voorgezuiverd door een bodempassage/wadi. Een wadi heeft een zuiverende werking en legt deels zware metalen, fijnstof en bacteriële verontreinigingen vast.
Diepte-infiltratie (dieper dan 3-5 m) wordt sterk afgeraden vanwege het risico op vervuiling van de drinkwatervoorraad. Zie ook de flyer Waterkwaliteit en goed gebruik riolering.
Voor meer informatie, zie de Hemelwaterverordening.
Voor meer informatie, zie de 
Op deze plek staat een digitale kaart. Deze kun je alleen bekijken door het accepteren van cookies op deze website. Voor meer informatie, zie de pagina '
Aanmelden nieuwsbrief